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看全球设计，分享新技术、新材料。

悦时尚悦生活

梁景华

博士Dr.PATRICKLEUNG

PALDesignGroup创办人及首席设计师

年两会政府工作报告首次写入“城市更新”内容。在介绍“十四五”时期经济社会发展主要目标和重大任务中提到，要“实施城市更新行动，完善住房市场体系和住房保障体系，提升城镇化发展质量”。

在城市更新的道路上，万科一直在向社会提供新范本。

在年，位于北苏州河畔的上海商务印书馆第五印刷所的修复便是由上海万科和静安区政府完成。商务图书馆的更迭和再打造，激活和深化了片区的文化地脉，在中興路一號OrientalOne的兴club会所内的一个专属空间——XINGgallery，作为艺术策展空间，让艺术真正融入生活，共同打造国际公共文化圈。

△XINGgallery首展：SH-始展览现场图

△XINGgallery-韩家英摄影?邵峰

去年，上海万科联合韩家英先生策展并创作的XINGGallery首展——[SH-始]就吸引了一众目光，今年五月初掀起的认购热潮，再度将人们的视线拉回到这里。

△区位图

地处上海内环内腹地，地铁3/4/8号线三轨交汇处，项目周边3km内，涵盖了上海顶尖繁华的人民广场、外滩、北外滩、陆家嘴、南京路商业街等商圈。

△效果图

融信·万科以文化作为城市的灵魂，在拥有上海百年近代风华和全球城市繁荣的中兴路上，以大师手笔打造硬核住宅——中興路一號OrientalOne。

△效果图

中興路一號占据静安内环内「稀缺」土地资源，初心不止是建设约17万方的单个“趋势住宅”这么简单，还预联动上海文化遗产商务印书馆的城市更新，打造共计约万方的“中兴城”。

△示意图

中兴城“5年规划”，是万科“興”计划中的重要一环，除了住宅本身，未来还预打造公园空间、社区艺术空间、教育用地、商办综合体等设施，是一套完善的街区艺术化提升方案。

大师手笔创新设计，颠覆城市视觉

未来「豪宅」不仅仅是硬件的独一无二，而是整个区域的文化底蕴与Lifestyle，中興路一號OrientalOne通过独特设计语言，激发整个区域的活力，将带动片区的发展。

△效果图

△从中興路一號OrientalOne观赏上海夜景摄影?邵峰

中興路一號总建筑面积约10.98万平方米，特邀伦敦城市级规划顾问理查德?罗杰斯的建筑事务所RSHP（RogersStirkHarbourPartners）操刀，创新实现了退红线街区设计、自身复合商业体。

△理查德·罗杰斯RichardRogers

对于理查德·罗杰斯来说，“建筑的社会性”也许比建筑本身更重要。他希望在上海创造一个同样具有多样性、丰富多彩、自由生长且多业态融合复合型的国际综合艺术住区，而不仅仅是一个豪宅！

△效果图

以纽约中央公园为整案规划蓝本，串联起10栋高层建筑、社区花园以及超级底盘商业。10栋建筑单体点状式高低错落排列，采用”折扇形“的社区结构规划。

创新双十字承重结构

更值得一提的是，从鸟瞰的角度欣赏，每一幢楼的屋顶都清晰的呈现出双十字承重结构，尽可能释放空间自由和宽阔视野。

△效果图

△样板间实景图

得益于这样的创新设计，建筑套内空间更加通彻明亮，每个户型都可能拥有约°天际环幕的景观视野。

颠覆传统的立面呈现

中興路一號OrientalOne将自身的DNA设定为先锋、时尚、超前，吸引了一系列海外留学、新兴文化行业的年轻人，正是因为它的身上也带着那些颠覆传统的超前趋势。

△实景图

在材质的运用上，摈弃了常见的Art-Deco石材外立面设计，用玻璃和铝板两种材料碰撞而成的10栋塔楼，组成了一道全新的上海未来「天际线」。

△效果图

整体立面造型以红黄渐变为主，红是武康大楼的红，黄是万国建筑的黄，汲取上海经典建筑中的色号，用了时下先进的高端材料及喷涂方式，让美学质感得以历久弥新。

△塔楼建筑细部摄影?邵峰

△实景图

玻璃的通透性及明亮性消弭建筑与世界的边界感，约°环幕全景视野，将内外互相融合，切实还原理查德·罗杰斯(RichardRogers)“以技术的节点、光影、色彩，构成建筑审美符号的基本单元。”的建筑美学观点。

超级街区底盘

△兴club接待中心与塔楼连廊摄影?邵峰

为了做出“有围墙的开放式社区”，项目将各楼栋建筑以中央景观为中心进行围合；以标高约9.45米的空中连廊将所有楼栋进行连接，借鉴纽约高线公园理念，打造上海范的”高线公园”景观。空中连廊链接所有塔楼与兴club接待中心，生活变得高效便捷，创造一道绿色的建筑景观界面，实现了步行尺度可达性。

△超级底盘示意图：粉色为便利设施（Amenity）绿色为大堂（Lobby）黄色为零售（Retial）淡紫罗兰色为楼盘内部配套空间（ClubHouse）玫红色为地下空间（Basement）

中興路一號OrientalOne配备超强建筑底盘，居住商业的高度融合为一体：从地下两层完全实现人车分流的停车库开始，到一层和两层的商业(西地块两层，东地块一层)，到屋顶花园(西地块)，到环绕整个社区9米标高的空中走廊，从停车、商业购物、景观花园到休闲漫步的空中走廊，形成了整个社区的超级底盘，为高品质居住生活形成了强大的支撑。

△大型复合底商示意效果图

△实景图

同时半退让红线，打开街区，让业主感受家楼下的高品质商业街区，做将居住和生活融为一体。沿街广场，让城市风貌场景在商业配套、生活功能交相辉映，内外气息自然交融。

花园景观内藏四季魅力，探索秘境森林中央英式园林

△设计示意图

为了重现纯正的现代自然英式花园，中興路一號OrientalOne的景观设计请到了Gillespies景观事务所。Gillespies以“切尔西花园”为设计灵感，并创提出“园中园”的设计概念，并用开阔的草坪、自然树丛及水景、小径等组团，搭配极具特色的“口袋花园”，让社区中轴的四季景观魅力展露无疑。

△示意图仅供参考

△效果图

“园中园”的设计，实现了城市界面-项目中心景观-高线私享空间层层递进的景观体系。一方面贴合上海当地环境，另一方面仔细研究建筑形成的阴影、风向和光照，巧妙配置每个空间的多种英式植被花境，确保花园形成四季皆美的视觉和互动体验，达到柔美自然同精美建筑的完美平衡。

△设计示意图

为了让四季都有好景可观，在植物多样性上也极为考究。据悉，不仅将采用上海地区稀有的河桦容器苗，花境品种也十分丰富，除了具有典型英式风格的无尽夏、圆锥绣球、羽扇豆、大花飞燕草、婆婆纳、茛力花等多年生宿根花卉，还有具有中国特色的代表品种，如茶梅、南天竹等。

仲夏夜之梦

△实景图（施工中）摄影?邵峰

△实景图

在名为“仲夏夜之梦”的下沉式庭院T型步道中，LANDAU朗道设计利用大地造景手法，将公区景观融合进下沉庭院，通过五折步道的蜿蜒展开，将上下空间形成一个整体；并通过精心设计的花境景观植被，让空间开合有度、充满生机。

△实景图

下沉式“秘境森林”。当夜幕降临，灯光点点，薄雾笼罩，仲夏夜的迷雾森林秘境跃然眼前！

XINGCLUB突破局限，呈现先锋时尚艺术空间

△兴club接待中心入口门头

用现代技术下的建筑细节替代传统的建筑装饰，重点表现建筑结构与建筑形式的完美统一。建筑界“高技派”大师理查德罗杰斯以钢筋外露的兴club大门口将“高度工业技术”的设计倾向演绎得淋漓尽致。

△兴club接待中心实景图

从怀旧文化与现代性思潮中汲取灵感，突破传统设计局限，融合诸多对立元素，以围合与开放、明与暗、精细与厚重等多角度，为中興路一號OrientalOne描绘美好舒适的空间；以经典东方灯笼造型、匠人手工墙绘、五重工序釉面金砖、意大利BOCCI吊灯艺术装置等充满巧思的设计，为兴club建筑艺术倾注生命力和想象力。

△兴club接待中心实景图

如果说中興路一號OrientalOne的外在气质彰显出的是大师风范，那么如恩设计研究室（NeriHu）代表的则是当代城市诗意与空间理性，从上海传统符号的囿限中剥离出来，为现代建筑空间注入国际视野，在时代前沿的中興路一號OrientalOne，跨越经纬度的距离，以克制内敛的设计平衡空间的舒适度与视觉体验，复现东西合璧空间大观。

△兴club接待中心实景图

兴club接待中心，1F提供咖啡休闲区、露台等社交空间；B1是健身中心、瑜伽房、泳池、下沉花园等日常需要的各类社交活动会所。

△兴club接待中心室内摄影?邵峰

由加拿大顶级品牌Bocci特别定制的艺术吊灯，是空间艺术的灵魂寄托，贯穿东西，虚无缥缈、变幻无常的艺术光影将设计师的东方写意演绎得淋漓尽致，可观可游，亦歌亦叹。

运用“红、黄、蓝”三原色呈现纯粹的色彩对比，既热烈又冷静，感性的同时充满了纯粹精神，理性的同时又演绎了先锋理念，无常、无我，仿佛走进一个充满幻觉幻听的艺术空间。

△兴club接待中心室内摄影?邵峰

色彩平衡是一种艺术修养，方格与圆拱，共同演绎着先锋与经典，简约的方块、隐喻与抽象的对比营造出无尽的趣味。

△兴club接待中心泳池摄影?邵峰

理性与诗意的空间，带来心灵的治愈。现代斗拱设计，回归建筑的原始本质，引入天光的廊道，一半是安详，一半是隐喻。

当代审美奢雅艺术，让阳光、空气、风自由流淌

△A户型样板间实景图（软装设计：LSD）

抽象的艺术、浓墨重彩的色调、各式各样新锐前卫的设计，为居住者营造出一种无惧任何出格式样或繁复创意的风格。°转角窗，眼前就是广阔的城市天际线全景视野。

△C户型样板间实景图

（硬装/软装设计：澳洲Stack设计）

结合上海特有的文化现象，将古典、雅致与都市的现代开放相结合，同时，在设计手法上植入法式长窗等抽象元素，塑造国际化的生活方式。厨房格局可开可合，借鉴法式长窗的概念，把西式的敞开式厨房理念和生活方式植入到项目中来，同时又能在又需要时完全闭合厨房，实现了完美的生活化的场景。

△E4户型样板间实景图

（硬装设计：澳洲Stack设计软装设计：紫香舸设计）

以色彩传达现代都市充满活力的生命节奏与热情。客厅色彩较为丰富，纯粹的蓝加之热情的红，充满时尚、年轻、活力的都市感，让复古来的华丽别致。

△B户型样板间实景图

（硬装设计：乐尚设计软装设计：紫香舸设计）

设计运用未来主义，以未来科技视角，解析超越时代的美学概念。以酒店化生活方式为范本，重新诠释个性化定制住宅，颜色极为克制之下，塑造私密且安静的居家空间。空间如魔法般，延伸出藏书区与品酒区，一开一合，创造独处的另一方天地。与一隅，获取多种体验，趣味无穷。

△示意图

先锋化的国际设计，不仅让项目由内而外散发“高级感”，室内细节展现无遗。

由于在本质上改变传统室内空间的局限性，可以随不同阶段的需求自由变换空间:不仅是LDK一体化横厅的灵活变动（厨房、客厅、餐厅），更以超过KG的立体收纳容量，大幅提升空间的价值。

△定制橱柜示意图

定制式橱柜，设计有拉篮、刀叉抽屉等，更预留厨房小家电电源位置，让厨房用具有序摆放。尤其还有一个家政台面，还是可抽拉的，家用非常便利。

△左右滑动